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Información de la asignatura
Curso académico: 2017/2018

Horario Calendario de exámenes

Código:
13917
Asignatura:
DERECHO URBANISTICO
Plan de estudios:
Centro:
Tipo:
Optativa
Créditos totales:
4,5
Teóricos:
3
Prácticos:
1,5
Ciclo:
Curso:
Período:
CUATRI.2º
Profesores:
GARCIA LUENGO, JAVIER  (Vocal del tribunal)
Horario de Tutorias, Email
ALONSO IBAÑEZ, MARIA ROSARIO  (Presidente del tribunal)
Horario de Tutorias, Email
GONZALEZ CARBAJAL GARCIA, JUAN MANUEL  (Vocal del tribunal)
Horario de Tutorias, Email
Objetivos:
Profundizar exhaustivamente en el conocimiento del Derecho urbanístico y de la ordenación del
territorio, que es uno de los sectores más importantes y con más aplicación práctica del Derecho
administrativo. Las nociones de Derecho urbanístico que se estudian en la asignatura troncal
Derecho administrativo II son necesariamente reducidas y requieren, para alcanzar un nivel
adecuado de conocimientos, el estudio de esta asignatura optativa.
Contenido:
Lección 1. Evolución del Derecho Urbanístico en España.
1. Las primeras regulaciones jurídicas del desarrollo urbano.
2. El marco comunitario europeo
3. La legislación estatal con incidencia en el urbanismo.
4. La legislación urbanística y territorial Principado de Asturias.
Lección 2. Organización administrativa del urbanismo.
1. La distribución de competencias entre el Estado y las Comunidades Autónomas en materia
de ordenación del territorio y urbanismo.
2. Órganos competentes en materia de urbanismo y ordenación del territorio en el Principado
de Asturias.
Lección 3. El estatuto legal de la propiedad del suelo.
1. El contenido urbanístico de la propiedad del suelo: la concepción estatutaria del derecho de
propiedad.
2. El contenido urbanístico del derecho de propiedad en función de las clases de suelo.
A) Suelo urbanizado.
B) Suelo rural.
3. La distribución de los beneficios y cargas derivados del planeamiento.
4. La vinculación singular.
Lección 4. El plan como instrumento central de la ordenación urbanística y del territorio.
1. Marco legal y planeamiento.
2. Límites legales a la potestad de planeamiento: los estándares urbanísticos y las
determinaciones legales de directa aplicación.
3. Clases de planes.
Lección 5. El procedimiento de aprobación de los planes.
1. Actos preparatorios.
2. El desarrollo del procedimiento.
A) Las fases del procedimiento.
B) La participación ciudadana.
C) La participación autonómica.
D) La aplicación del silencio administrativo.
3. Efectos de la aprobación de los planes.
4. La revisión y modificación del planeamiento.
Lección 6. La gestión urbanística.
1. Concepto y presupuestos jurídicos de la ejecución del planeamiento.
2. Los distintos sistemas de ejecución del planeamiento.
A) La elección del sistema de actuación.
B) El sistema de compensación.
C) El sistema de cooperación.
D) El sistema de expropiación.
E) La figura del agente urbanizador.
3. La expropiación forzosa en el ámbito urbanístico.
4. Las actuaciones asistemáticas en suelo urbano.
5. La obtención de terrenos dotacionales.
6. La parcelación y reparcelación.
7. La ejecución, recepción y conservación de las obras de conservación.
8. La intervención de la Administración en el mercado del suelo.
Lección 7. La intervención administrativa sobre la edificación y uso del suelo.
1. La licencia urbanística.
A) Actos sujetos a licencia.
B) Características jurídicas de la licencia urbanística.
C) La competencia y el procedimiento para la concesión de la licencia.
D) Actos promovidos por Administraciones Públicas.
2. El deber de conservación.
A) Contenido y límites del deber de conservación.
B) Las órdenes de ejecución.
C) La declaración de ruina.
3. Las actuaciones de rehabilitación.
Lección 8. La protección de la legalidad urbanística.
1. Medidas de corrección de las actuaciones urbanísticas ilegales.
A) Obras realizadas sin licencia u orden de ejecución, o contraviniendo su contenido.
B) Obras realizadas al amparo de licencias ilegales.
C) En especial, las obras realizadas en zonas verdes y espacios públicos.
2. La potestad administrativa sancionadora en materia urbanística.
A) Infracciones urbanísticas.
B) Sanciones aplicables.
C) Sujetos responsables.
D) Competencia y procedimiento.
E) Prescripción de las infracciones y sanciones.
Bibliografía:
ALONSO IBÁÑEZ, M. R. (Dir.), Comentarios a la legislación de ordenación del territorio y
urbanismo del Principado de Asturias, Montecorvo, Madrid, 2005.

ALONSO IBÁÑEZ, M. R. y CULLÍA DE LA MAZA, J. L., Planeamiento urbanístico. Guía para su
tramitación administrativa, Montecorvo, Madrid, 2008.

BAÑO LEÓN, J. M., Derecho Urbanístico Común, Iustel, Madrid, 2009.

BOCANEGRA SIERRA/HUERGO LORA, El Derecho Urbanístico del Principado de Asturias, Iustel,
Madrid, 2005.

FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, Manual de Derecho Urbanístico, El Consultor, Madrid.

PAREJO ALFONSO, L. y ROGER FERNÁNDEZ, G., Comentarios al Texto Refundido de la Ley de
Suelo, Iustel, Madrid, 2008.
Metodología y Evaluación:
Enseñanza teórica y práctica con atención a los documentos que recogen las distintas fases
del planeamiento y gestión urbanística.
El examen oral final teórico de la asignatura supondrá el 60% del total de la nota. El 40%
restante corresponderá a las prácticas realizadas en clase.

Información ECTS
Código:
E-LSUD-2-LAW-231-UBL
Créditos ECTS:
4,5
Teóricos:
3
Prácticos:
1,5
Método:
Clases Magistrales
Prácticas aula
Sistemas de evaluación:
Examen oral
Evaluación continua
Presentación de trabajos

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